Vender una Propiedad Heredada en Barcelona
Vender una propiedad heredada en Barcelona no tiene por qué ser un proceso complejo. Te ayudamos con la liquidación ante la ATC, la adjudicación de herencia y la venta rápida de tu vivienda, operando en todos los distritos de la ciudad.
Guía Técnica del Impuesto sobre Sucesiones
En Cataluña, la recepción de un piso por herencia obliga a presentar los modelos 660 y 650 ante la Agencia Tributaria de Cataluña (ATC), incluso si la cuota resulta a cero.
Plazos y Prórrogas
Dispone de 6 meses desde la defunción. Es posible solicitar una prórroga de otros 6 meses adicionales durante los primeros 5 meses del plazo inicial.
Cálculo de la Masa
Al valor de los bienes se le suma el 3% de ajuar doméstico. De este total se restan cargas, deudas y gastos deducibles para obtener la base imponible.
Principales Reducciones en Cataluña
| Concepto | Reducción / Beneficio |
|---|---|
| Parentesco (Pareja/Hijos >21) | 100.000 € |
| Vivienda Habitual | 95% (máximo 500.000 €) |
| Discapacidad (≥33%) | Desde 275.000 € |
Fuentes Oficiales
Información actualizada a febrero de 2026 conforme a la normativa vigente en el Código Tributario de Cataluña.
¿Necesita el Modelo 660?
Gestionamos la valoración pericial necesaria para la autoliquidación del impuesto.
Hoja de Ruta para la Venta
Certificados
Obtención de Últimas Voluntades y contratos de seguros.
Escritura
Aceptación de herencia ante Notario en Barcelona.
Registro
Inscripción en el Registro de la Propiedad para acreditar titularidad.
Liquidación
Pago de Sucesiones y Plusvalía para liberar la finca.
Valoración Neutral para Reparto
¿Conflicto entre herederos? Ofrecemos un informe pericial objetivo que sirve como base justa para el reparto o la venta. Aseguramos que todos los propietarios reciban el valor real de mercado sin favoritismos.
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Hablemos de su Patrimonio
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